服务协议

最后更新日期：2026年6月22日

法律条款协议

我们是 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN GOLD LAND（以下简称“公司”、“我们”、“本公司”或“Gold Land”）。

我们运营网站 https://goldland-fang.com/，以及引用或链接至本使用条款的任何其他相关产品、内容、功能和服务（统称为“服务”）。

您可以通过以下方式联系我们：

电子邮箱：goldland.fang@gmail.com
地址：5 Đ. Số 5, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh 700000, Vietnam
电话：(+84) 0981388898

本 Terms & Conditions（以下简称“法律条款”）构成您（无论是以个人身份，还是代表某一实体，以下简称“您”）与 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN GOLD LAND 之间具有约束力的协议，适用于您访问和使用我们的服务。

通过访问或使用我们的服务，即表示您已阅读、理解并同意受本法律条款的约束。如果您不同意本法律条款的全部内容，则您不得使用本服务，并应立即停止使用。

我们可能会不时在服务中发布补充条款、政策或文件。此类补充条款、政策或文件通过引用纳入本法律条款。我们保留根据自身判断在任何时间、出于任何原因修改或更新本法律条款的权利。我们会通过更新本页面顶部的“最后更新日期”提示相关变更。您有责任定期查看本法律条款。您在更新后的法律条款发布后继续使用服务，即表示您已知悉并接受相关变更。

我们建议您保存或打印一份本法律条款，以便日后查阅。

1. 我们的服务

我们通过本网站提供与房地产项目、房源信息、投资咨询、市场资讯、客户咨询、项目展示及相关服务有关的信息。

本服务中提供的信息不适用于任何因访问、分发或使用该等信息而违反当地法律法规，或导致我们需要在相关司法管辖区进行注册、许可或其他合规手续的个人或实体。选择从其他地区访问本服务的用户，均基于其个人主动行为，并应自行负责遵守当地适用法律。

本网站上的房地产信息仅供一般参考。房源、项目、价格、面积、位置、优惠、付款方式、交付时间及可售状态可能会随时变化。正式交易内容应以书面合同、开发商文件、业主确认文件、政府审批文件或其他正式法律文件为准。

2. 知识产权权利

我们的知识产权

除非另有说明，我们是本服务中所有内容和材料的所有者或合法被许可人，包括但不限于网站设计、源代码、数据库、功能、软件、文字、图片、图形、视频、音频、商标、服务标志、标识、页面布局、房地产项目展示内容及其他材料（统称为“内容”和“标识”）。

本服务中的内容和标识受到著作权、商标权、不正当竞争法以及其他知识产权法律的保护。

本服务中的内容和标识按“现状”提供，仅供您个人、非商业用途，或在合法的内部业务目的范围内使用。

您对服务的使用

在您遵守本法律条款，包括下方禁止行为条款的前提下，我们授予您一项有限的、非独占的、不可转让的、可撤销的许可，以便您：

访问和使用本服务；
下载或打印您合法访问的部分内容副本，仅供个人、非商业用途或内部业务用途。

除本法律条款明确允许外，未经我们事先书面同意，您不得复制、再发布、上传、公开展示、编码、翻译、传播、分发、出售、许可、汇编、抓取或以其他方式为商业目的利用本服务中的任何内容、标识或材料。

如果您希望以本条款未明确允许的方式使用我们的服务、内容或标识，请通过 goldland.fang@gmail.com 与我们联系。在我们书面授权您使用相关内容时，您必须明确标明我们为内容或标识的所有者或许可人，并保留相关版权、商标或其他专有权利声明。

我们保留未明确授予您的所有权利。任何违反本知识产权条款的行为，均构成对本法律条款的重大违约，您使用本服务的权利将立即终止。

您提交给我们的内容

如果您直接向我们发送任何问题、评论、建议、想法、反馈、项目需求、房源信息或其他资料（以下简称“提交内容”），您同意我们可以在合法范围内使用、处理、保存和分享该等提交内容，以便回应您的咨询、改进服务、进行客户沟通、营销分析或其他合法业务目的。

您确认您提交的内容不侵犯任何第三方的权利，不包含违法、虚假、误导、诽谤、侵犯隐私或其他不适当内容。您应对您提交的内容承担全部责任。

3. 用户声明

通过使用本服务，您声明并保证：

您具有订立并遵守本法律条款的法律能力；
您不是您所在司法管辖区法律规定的未成年人；
您不会通过机器人、脚本、爬虫或其他自动化或非人为方式访问本服务；
您不会将本服务用于任何非法、未经授权或欺诈性目的；
您使用本服务不会违反任何适用法律或法规；
您向我们提供的任何信息均真实、准确、完整且为最新。

如果您提供任何不真实、不准确、非最新或不完整的信息，我们有权暂停或终止您对本服务的使用，并拒绝您当前或未来使用本服务的全部或部分内容。

4. 禁止行为

您不得出于我们提供服务目的之外的任何目的访问或使用本服务。除非我们明确认可或批准，本服务不得用于任何商业活动。

作为本服务的用户，您同意不得：

未经我们书面许可，系统性地抓取、复制、汇编或收集本服务中的数据、内容、房源信息、项目资料或其他材料；
欺骗、误导、诈骗我们或其他用户，尤其是试图获取敏感信息、账户信息或联系方式；
规避、禁用或干扰本服务的安全功能，包括限制复制内容或限制访问的功能；
贬损、损害或以其他方式影响我们、本服务或我们的声誉；
使用从本服务中获得的信息骚扰、虐待、威胁或伤害他人；
提交虚假的咨询、投诉、举报、房源信息或客户信息；
以违反任何适用法律法规的方式使用本服务；
未经授权框架化、嵌入或链接至本服务；
上传或传播病毒、木马、恶意代码、垃圾信息或其他可能干扰网站正常运行的材料；
使用任何自动化系统，包括脚本、机器人、爬虫、抓取工具、数据挖掘工具或类似技术访问本服务；
删除本服务中任何版权、商标或其他专有权利声明；
冒充他人、公司、代理人或代表，或虚假陈述您与任何个人或实体的关系；
干扰、破坏本服务或连接至本服务的网络、服务器或系统；
骚扰、威胁、恐吓我们员工、代理人、顾问或服务人员；
试图绕过任何用于防止或限制访问本服务的措施；
复制、改编、反向工程、反编译或试图获取本服务中的源代码、结构或技术系统；
利用本服务与我们竞争，或未经授权将本服务中的内容用于任何营利性活动。

5. 用户生成内容

本服务通常不提供用户公开发布内容的功能。然而，我们可能允许您通过表单、电子邮件、聊天工具、社交媒体、电话或其他渠道向我们提交文字、图片、文件、咨询内容、反馈、建议、评论或其他资料（统称为“用户内容”）。

您在提交任何用户内容时声明并保证：

您拥有提交该内容的合法权利；
该内容真实、准确，且不具有误导性；
该内容不侵犯任何第三方的知识产权、隐私权、名誉权、商业秘密或其他权利；
该内容不包含违法、有害、威胁、辱骂、诽谤、淫秽、歧视、欺诈或其他不适当信息；
该内容不包含病毒、恶意代码或其他可能损害本服务的技术元素。

您应对您提交的用户内容承担全部责任。

6. 内容提交许可

通过向我们提交任何用户内容、建议、反馈、问题、评论、项目需求或其他资料，您同意我们可以在合法范围内访问、存储、处理和使用该等信息，以便：

回复您的咨询或请求；
提供房地产咨询、客户服务或项目介绍；
改进本服务、网站内容、营销活动和用户体验；
履行法律、合规或业务管理目的。

您保留您提交内容中的合法权利。但您同意授予我们一项非独占、全球范围、免版税、可使用的许可，以便我们在提供服务和合法业务目的范围内使用您的提交内容。

我们不对您提交的内容中的任何陈述、错误、不准确或误导性信息承担责任。您同意不会因您提交的内容对我们提出任何不合理的法律主张。

7. 服务管理

我们保留但无义务采取以下措施：

监控本服务是否存在违反本法律条款的行为；
对违反法律或本法律条款的用户采取适当措施；
拒绝、限制、暂停或终止任何用户对本服务的访问；
删除、限制或禁用任何过大、违法、不当、误导、侵犯权利或对系统造成负担的内容；
以保护我们的权利、财产、用户安全和服务正常运行为目的管理本服务。

8. 隐私政策

我们重视数据隐私和安全。您使用本服务时，也应阅读并理解我们的隐私政策。请访问：
https://goldland-fang.com/privacy-policy/

此外，我们也可能使用 Cookies 和类似技术。请查看我们的 Cookie Policy：
https://goldland-fang.com/cookie-policy/

通过使用本服务，您同意受我们的隐私政策和 Cookie Policy 的约束。

9. 期限和终止

本法律条款在您使用本服务期间持续有效。

在不限制本法律条款其他规定的情况下，我们保留根据自身判断、无需通知且不承担责任，拒绝任何人访问和使用本服务的权利，包括但不限于在用户违反本法律条款、作出虚假声明、违反适用法律法规或从事可能损害我们或他人权益的行为时，暂停或终止其访问权限。

如果我们因任何原因终止或暂停您使用本服务，您不得通过虚假身份、他人身份或代表第三方重新访问或使用本服务。我们还保留采取适当法律行动的权利。

10. 修改和中断

我们保留在任何时间、出于任何原因，自行决定更改、修改或删除本服务内容的权利，无需另行通知。我们没有义务更新本服务中的任何信息。

我们不保证本服务始终可用、不中断、及时、安全或无错误。我们可能因硬件、软件、维护、网络、第三方服务、不可抗力或其他原因导致服务中断、延迟或错误。

您同意，对于因您无法访问或使用本服务，或因服务修改、暂停、中断或终止而造成的任何损失、不便或损害，我们不承担责任。

11. 适用法律

本法律条款应受越南法律管辖并根据越南法律解释，但不适用其法律冲突规则。

您和我们均同意，与本法律条款或本服务有关的任何争议，应在越南有管辖权的法院或双方同意的争议解决机构处理，除非适用法律另有强制性规定。

12. 争议解决

非正式协商

为加快解决并控制与本法律条款有关的任何争议、争端或索赔（以下简称“争议”）的成本，您和我们同意在启动正式法律程序之前，首先尝试通过非正式协商解决争议。

非正式协商应自一方向另一方发出书面通知之日起开始。双方应在合理期限内善意沟通，以寻求友好解决方案。

正式程序

如果争议无法通过非正式协商解决，任何一方均可根据适用法律向有管辖权的法院或其他争议解决机构提出主张。

例外情况

以下争议不受上述非正式协商要求限制：

与知识产权权利保护、执行或有效性有关的争议；
与盗用、未经授权使用、侵犯隐私、欺诈或非法访问有关的争议；
任何寻求禁令、临时措施或紧急救济的请求。

13. 更正

本服务中可能存在排版错误、不准确或遗漏，包括但不限于房地产项目描述、价格、面积、位置、可用性、图像、设施、付款条件或其他信息。

我们保留在任何时间更正错误、不准确或遗漏，并更改或更新本服务中信息的权利，无需事先通知。正式信息应以开发商、业主、合同、政府审批文件或其他正式文件为准。

14. 免责声明

本服务按“现状”和“可用状态”提供。您同意您使用本服务完全由您自行承担风险。

在适用法律允许的最大范围内，我们否认与本服务及您使用本服务有关的所有明示或默示保证，包括但不限于适销性、特定用途适用性、非侵权、准确性、完整性、可靠性或持续可用性的保证。

本网站上的房地产项目、房源、价格、图片、平面图、位置、设施、优惠或其他资料仅供一般参考，不构成正式报价、投资建议、法律建议、财务建议或合同承诺。

我们不保证：

本服务内容始终准确、完整、及时或无错误；
本服务将始终可用、不中断或安全；
网站中展示的任何房源、价格、优惠或项目状态持续有效；
第三方网站、广告、链接、地图、平台或服务的内容准确或安全。

您在作出任何房地产购买、租赁、投资或其他交易决定前，应自行核实相关信息，并咨询合格的法律、财务、税务、贷款或房地产专业人士。

15. 责任限制

在适用法律允许的最大范围内，我们及我们的董事、员工、代理、合作伙伴、关联公司或服务供应商，在任何情况下均不对您或任何第三方因使用或无法使用本服务而产生的任何直接、间接、附带、特殊、惩罚性、后果性损害承担责任，包括但不限于利润损失、收入损失、数据丢失、商誉损害、交易损失或其他损害。

即使我们已被告知可能发生此类损害，我们亦不承担责任。

如果适用法律不允许排除或限制某些保证或责任，则上述限制可能不完全适用于您。在这种情况下，我们的责任将在法律允许的最大范围内受到限制。

16. 赔偿

您同意赔偿、保护并使我们及我们的关联公司、董事、员工、代理、合作伙伴和服务供应商免受任何第三方因以下原因提出的索赔、损失、责任、损害、费用或支出，包括合理的律师费：

您使用本服务；
您违反本法律条款；
您违反您在本法律条款中的声明或保证；
您侵犯第三方权利，包括知识产权、隐私权或名誉权；
您提交、发送或提供的任何内容、资料或信息；
您对任何其他用户、第三方或我们造成的有害行为。

我们保留在您承担费用的情况下，对任何需要您赔偿的事项进行独家抗辩和控制的权利。您同意配合我们的抗辩。

17. 用户数据

我们会根据业务需要和隐私政策，保存您通过本服务提交或与您使用本服务相关的某些数据，以便管理服务性能、回应咨询、提供客户服务、维护记录和履行法律义务。

尽管我们可能采取合理的数据备份和安全措施，但您仍应自行负责您提交、发送或保存的重要信息。您同意，对于因技术故障、系统中断、第三方服务、网络问题或其他合理不可控原因导致的数据丢失、损坏或不可用，我们在适用法律允许范围内不承担责任。

有关我们如何处理个人信息的更多内容，请查看我们的隐私政策：
https://goldland-fang.com/privacy-policy/

18. 电子通信、交易和签名

访问本服务、向我们发送电子邮件、填写在线表单、通过消息应用与我们沟通或在线提交信息，均构成电子通信。

您同意接收电子通信，并同意我们通过电子邮件、网站通知、表单、消息应用或其他电子方式向您提供的协议、通知、披露和其他通信，满足任何法律要求的书面形式要求。

在适用法律允许的范围内，您同意使用电子签名、电子合同、电子记录和电子通知。

19. 其他条款

本法律条款以及我们在本服务上发布的任何政策或操作规则，构成您与我们之间关于本服务的完整协议和理解。

我们未行使或执行本法律条款中的任何权利或规定，不应视为对该权利或规定的放弃。

如果本法律条款的任何条款或部分条款被认定为违法、无效或不可执行，该条款或部分条款应被视为可分割，并不影响其余条款的有效性和可执行性。

我们可在任何时间将我们的权利和义务全部或部分转让给他人。您未经我们事先书面同意，不得转让您在本法律条款下的权利或义务。

因不可抗力、政府行为、自然灾害、战争、网络攻击、系统故障、第三方服务中断或其他超出我们合理控制范围的原因导致的延迟、损失、损害或未能履行义务，我们不承担责任。

本法律条款不会在您与我们之间建立合资、合伙、雇佣、代理或特许经营关系。

20. 联系我们

如需解决关于本服务的投诉，或希望获取有关使用本服务的更多信息，请通过以下方式联系我们：

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📍 地址：5 Đ. Số 5, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh 700000, Vietnam
📧 电子邮箱：goldland.fang@gmail.com
☎ 电话：(+84) 0981388898