THE FLAME VINE – 占位西河内发展中轴，抢占价值高地

The Flame Vine 是集商业服务与高端住宅于一体的综合体项目，坐落于3.5环线主干道旁，位于怀德县Hinode Royal Park都市区核心位置，由WTO贸易建设股份总公司开发投资。

项目总占地面积约2.5公顷，整体规划建设4栋高端公寓楼。The Flame Vine融合现代新加坡建筑风格与新古典主义美学设计，凭借开发商的匠心打造，致力于为高端客群呈现绿色、生态、品质兼具的理想居住标准，打造真正集居住、休闲与生活享受于一体的高端人居典范。

一。楼盘概况

项目名称：The Flame Vine (综合住宅楼 HH-3)

开发商：WTO集团

单价：2700美元/平米

位置：河内市怀德县 Kim Chung– Di Trạch 新城区, Hinode Royal Park综合体

规模：4 栋 35 层高层，3 层地下车库，1 层配套附属建筑

建筑密度：40,9% -53%

建筑面积: 裙楼（含附属建筑）：13653 平方米塔楼：10819 平方米

绿化面积：5273 平方米

面积：70m2 – 118,27m2

产品类型：二居室、三居室公寓

户型总数量：1380 套高端公寓

预计交房：2028年第一季度

現代化配套设施：

建设总承包商：Site Architecture – 法国

管理单位：由⽇本国际管理公司负责（CBRE）

产权：外国投资者50年产权

二。实际进度

The Flame Vine-Hinode Royal Park项目目前正按计划稳步推进，施工现场已开展桩基及地下结构工程，多台机械设备与施工团队昼夜施工，整体建设进度保持良好。根据2026年3月最新工程进度更新，项目预计将于2028年第一季度正式交付，未来有望成为河内西部高端都会生活的新地标。

分阶段施工进度

以下为WTO开发商截至2026年3月正式公布的项目施工进度路线图：

2026年1月 —— 项目正式动工 ✅
The Flame Vine HH3项目正式开工建设。开工仪式标志着Hinode Royal Park超级都市区重点高层住宅分区正式进入开发阶段。

2026年第一季度 —— 大规模桩基施工阶段 🔄（施工中）
目前项目正进行基础钻孔及大规模桩基施工。施工现场多台钻机、塔吊及大型重型设备同步作业，工程全面推进。

2026年第三季度初 —— 完成地下基础工程
预计完成三层地下室结构施工。这是进入塔楼主体建设前的重要工程节点。

2027年 —— 主体结构施工阶段
启动一期F1与F2双塔共35层地上主体施工，并同步推进室内精装修、机电系统及社区配套设施建设。

2028年第一季度 —— 住宅正式交付
项目预计按开发商承诺如期交房，并由越南外贸股份商业银行（Vietcombank）提供工程进度履约担保。

三。该项目核心亮点

一，成熟开发商：商贸建设股份有限公司(WTO集团）

WTO贸易建设股份有限公司前身为成立于1961年的河内建材厂，现已发展成为越南领先的多元化集团之一，管理15家成员企业，业务涵盖房地产、工业制造、能源及服务等多个领域，总部位于河内，并在老街、乂安、广义及胡志明市等地设有多个施工与运营项目。

✅ 1961年 —— 河内建材厂正式成立

✅ 2005年 —— 完成股份制改革，正式更名为贸易建设股份有限公司（WTO）

✅ 2017年 —— 战略聚焦房地产、能源及工业制造领域

WTO开发了多个大型房地产项目，包括：

Hinode City（河内明开201号）
项目占地约2.8公顷，总投资额约5.182万亿越盾。
Hinode Garden City（河内怀德县Di Trạch社）
项目规模约146.8公顷，总投资额约26万亿越盾。
Sunrise VNT Phú Quốc (富国岛度假地产项目）
项目占地约44.46公顷，总投资额约2.990万亿越盾。

二，The Flame Vine 河内西部核心地标，扼守黄金动脉

The Flame Vine项目具备得天独厚的区位优势，坐落于河内西部核心发展区域——美亭区与南慈廉区（首都新行政中心）两大城市发展引擎之间，紧邻32号国道与3.5环路两大交通动脉交汇处。项目环抱Binh Minh大道，该大道为Hinode Royal Park超级都市区内规模最大的城市中轴景观大道，尽享完善的都市配套与便捷的交通网络。

基础设施价值凸显：项目直接受益于区域重大交通规划红利，包括3.5环路、西升龙大道（Tây Thăng Long Boulevard）、延长段Trịnh Văn Bô大道，以及规划中的河内地铁3号线与7号线。依托立体化交通体系，住户可快速通达美亭区、纸桥区及升龙大道等河内核心区域，充分彰显项目未来的升值潜力与高效通勤优势。

3.5环路:

32号国道至升龙大道段全长约5.6公里。项目预计于2023年初启动下穿升龙大道隧道工程，连接保山天堂区域。

70号道路升级扩建项目:

70号道路 Nhổn – 升龙大道路段正在实施升级扩建工程，全长超过3公里，总投资额逾2.800万亿越盾。其中，陈友翼路至32号国道路段已完成施工，道路规划宽度达50米。

郑文波延长线连接3.5环路项目:

项目起点位于范雄路（Phạm Hùng，三环路），终点连接 An Lạc Green Symphony 都市区，全长约6公里。整体规划分为3个路段，目前已完成其中2个路段建设。现阶段正在推进郑文波路与70号道路交汇处至项目“月光大道”主轴路段的建设工程。

7号线城市轨道交通（Metro Line 7）

地铁7号线紧邻 The Flame Vine 项目，线路途经 Mê Linh、西部 Nhổn、Vân Canh 及 Dương Nội 等重点发展区域。该线路将在 Đại Mạch 与 Tây Tựu 路段与4号线换乘，并于 Dương Nội 路段连接6号线，全线总长约35公里，未来将进一步提升区域交通联通性与物业增值潜力。

The Flame Vine – Hinode Royal Park 坐拥优越区位优势，便捷连接河内西部核心发展区域及重要城市配套资源：

距离河内工业大学约 800米
距离河内国家大学约 6公里
距离美亭都市区（Mỹ Đình Urban Area）约 4公里
距离美亭汽车客运站约 6公里
距离国家体育训练中心约 2.5公里
距离美亭国家体育场约 5.5公里
前往美亭汽车客运站约 10分钟车程
前往内排国际机场约 30分钟车程
前往国家会议中心约 15分钟车程
距离还剑湖（Hồ Hoàn Kiếm）约 14公里
距离 cầu Diễn 区域约 3公里

依托完善的交通网络与区域联动优势，The Flame Vine – Hinode Royal Park 不仅实现高效便捷的城市通达性，更具备显著的居住价值与未来发展潜力。

三，社区内部配套设施——都市中心的度假式生活标准:

The Flame Vine 项目外部配套设施

The Flame Vine 项目共享 Hinode Royal Park 都市区完善且高端的生活配套体系，为居民打造便捷、舒适且充满品质感的生活空间，包括：

6公顷生态调节湖
大型商业中心
高端餐厅及 Spa 会所
咖啡休闲空间（Coffee Shop）
社区中央公园
学校及健康护理中心
多元娱乐与生活服务设施，如综合医院、国际儿童医院等
户外运动空间：慢跑步道、运动场、Gym 健身区及体育设施
BBQ 烧烤区及休闲休憩区
湖景生态公园
多功能 Clubhouse 会所
室内 Gym 健身房及恒温泳池
户外泳池与儿童游乐区
Spa 水疗及 Onsen 日式温泉体验区

依托 Hinode Royal Park 完善的都市配套资源，The Flame Vine 不仅满足日常生活所需，更为居民带来融合休闲、健康、娱乐与社交于一体的高品质居住体验。

The Flame Vine – Hinode Royal Park 项目配套设施：

WTO开发商匠心打造 The Flame Vine Hinode Royal Park 地标塔楼，以现代新加坡风格为设计灵感，融合新古典主义建筑美学，由国际顶尖设计团队联合设计，将品质、艺术与现代生活方式完美融入项目之中。

The Flame Vine – Hinode Royal Park 的公寓采用科学合理的规划设计，拥有多样化户型面积与和谐布局，全面优化每一处生活功能。深知“家”是承载爱与幸福的港湾，因此每一套住宅既能满足全家团聚共享温馨时光，也为每位家庭成员保留专属的私密空间。

项目精心打造超过40项高品质配套服务，以及20余项楼宇专属尊享设施，全方位满足精英阶层对于品质生活的追求:

✨ 奢享社区内部配套
The Flame Vine – Hinode Royal Park 精心打造高端都会生活体系，配备空中御花园、五星级迎宾大堂、双层商业中心及商业广场，将居住、休闲与购物体验完美融合。项目以新古典主义艺术园林为设计灵感，结合音乐喷泉广场、罗马艺术雕塑景观及景观凉亭，营造兼具艺术感与尊贵感的生活氛围。

🏊 健康与运动空间
社区配置多元化运动与健康设施，包括健身中心（ Gym & Yoga ）、户外健身区、体育运动区，以及四季恒温度假风格泳池与户外泳池，为住户打造活力与健康兼备的品质生活方式。

🌿 休闲与生态景观设施
项目特别规划按摩步道、瑜伽花园、BBQ 烧烤花园及儿童游乐区，并融合大量绿色景观与开放式休闲空间，让住户在繁华都市中依然能够享受自然、舒适与惬意的生活体验。

👨‍👩‍👧 教育与社区生活配套
The Flame Vine 配备高品质幼儿园及外语教育中心，同时打造文化交流与社区互动空间，为居民提供多元社交、教育及家庭生活场景，营造温馨且富有活力的社区氛围。

🚗 智慧科技与安全系统
项目配置双层智能地下停车场、10部现代化高速电梯，以及符合国际标准的消防系统（PCCC），全面提升居住便利性与安全保障。

🌟 都会理想人居典范
凭借完善且高端的配套体系，The Flame Vine – Hinode Royal Park 构筑集居住、休闲、购物、运动与社交于一体的现代化都会生活空间，为城市精英阶层呈现真正意义上的品质人居典范。

四。平面布置/样板/内饰装饰

一，平面布局:

Hinode Royal Park – The Flame Vine 公寓面积

两居室： 70㎡ – 76.94㎡
三居室： 114.72㎡ – 118.27㎡

The Flame Vine 公寓采用智能化空间设计，以公共活动区域作为家庭互动与情感连接的核心，同时巧妙划分私密生活空间。宽景阳台（Logia）与大面积采光窗引入充足自然光线，让居者在每日生活中感受身心净化与健康呵护。结合高效流畅的内部动线设计，充分利用每一平方米空间，打造唤醒自然能量、开启美好顺遂生活的理想居所。

二， The Flame Vine 公寓室内装修/样板:

The Flame Vine 公寓室内设计采用年轻、现代的风格，交付标准甄选国际知名品牌配置，全面提升居住品质。项目配备三菱（Mitsubishi）中央嵌入式空调、完整厨房系统及厨电设备，包括电磁炉、抽油烟机、水槽；同时采用木地板、高端 Toto 卫浴设备以及 An Cường 嵌入式衣柜等高品质建材与家具。